Corps de ferme à rénover en pleine campagne

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Usinens (74910) - 260 m² - Ref : 6195

389 000
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Description de l'offre

Sur la commune d'Usinens, en pleine campagne et sans vis à vis, à seulement quelques minutes de l'entrée d'autoroute A40 d'Eloise qui dessert Genève, nous vous proposons ce superbe corps de ferme individuel au fort potentiel, implanté sur un terrain d'environ 4 195 m². Le bien, composé de deux ailes distinctes dispose d'une partie habitation d'environ 120 m² avec deux logements et d'annexes d'environ 180 m², puis d'une partie à l'état brut bénéficiant de nombreuses dépendances (caves, garage, écurie, greniers...) d'une surface totale de plus de 260 m². D'importants travaux de réhabilitation sont à prévoir (assainissement, isolation, chauffage, électricité, renforcement de la structure...). Proche de genève, produit rare à la vente, à visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 389 000 €


Ville USINENS


Type de biens Maison


Code postal 74910


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 4 195 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente 389 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 745 € et 9 125 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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