Superbe villa proche centre Seyssel

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Seyssel (74910) - 131.2 m² - Ref : 6197

327 000
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Description de l'offre

Située au coeur de Seyssel Haute-Savoie, à proximité directe de toutes les commmodités et de la gare SNCF qui déssert Genève, nous vous proposons cette superbe ville de caractère qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, et une véranda, au premier niveau de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, puis au dernier étage de 2 chambres et une mezzanine. Au sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie et de deux caves. Un garage indépendant et un abri de jardin agrémentent le tout. Cette maison profite d'un joli jardin plat, arboré et ensoleillé. Bien que des travaux importants de rénovation soient à prévoir, vous serez séduits par le charme indéniable de cette propriété. Emplacement idéal, à visiter sans tarder. 

Descriptif du bien

Prix du bien 327 000 €


Ville SEYSSEL


Type de biens Maison


Code postal 74910


Surface habitable (m²) 131,20 m²


surface terrain 1 179 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,20 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Prix de vente 327 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 200 € et 7 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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